Venta Casa de Altos en Cordon

Esta  excepcional Casa de Altos en Cordón es especial por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales, porque se encuentra a poca distancia del Centro de Montevideo y por su diseño interior cómodo y funcional.  Una casa que te permite ir al centro caminado por sólo U$S 169.000 dólares.

Te recomiendo que la vengas a ver. Me puedes contactar en el 091 550 000 para darte más detalles. Mi nombre es Florencia.

 Características de la Casa de Altos en Cordón

Superficie Total: 121 m²

Superficie Construida: 121 m²

Dormitorios: 3

Baños: 1

Azotea transitable: 84 m²

ACEPTA BANCO

 La Zona del Cordón

 Cordón fue el primer barrio en crearse fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.

En 1765 Bartolomé Mitre Martínez delineó por disposición de la Corona española aproximadamente 60 cuadras para población. La zona hacia el este de la demarcación fue denominada “Cordón”, de donde proviene el nombre del barrio, porque el trabajo de señalización de terrenos se realizó utilizando cordones.

Con el tiempo, Cordón se convirtió en un barrio residencial y comercial de clase media, y en las últimas décadas ha experimentado un importante proceso de renovación urbana que lo ha convertido en uno de los barrios con mayor interés por parte de inversores y de los más demandados para vivir.

En el Barrio se encuentran varias universidades públicas de Montevideo las que destacan: Escuela Universitaria de Música, Facultad de Psicología, Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación, Instituto Escuela Nacional de Bellas Artes, Facultad de Derecho. Por este motivo se ha convertido en los últimos tempos en lugar de residencia para estudiantes tanto de Montevideo como del Interior del País. Dentro de los límites del barrio también se encuentra la Biblioteca Nacional que es la mayor y más antigua biblioteca pública del País.

Además, es muy conveniente para quienes trabajan ya que se encuentra cerca de los principales centros de negocios, y hospitales. En el barrio se encuentra la Intendencia de Montevideo, el cuartel de bomberos, entre otras entidades públicas y empresas privadas.

Es un lugar donde se puede encontrar una gran variedad de servicios, como supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y bares, lo que lo hace muy conveniente para la vida diaria pero también es una zona rica en cultura y entretenimiento con una amplia oferta de teatros como el Teatro el Galpón, galerías de arte y espacios culturales.

La Casa de Altos en Venta en Cordón

Completamente reformada, esta casa ubicada sobre la Calle Paysandú entre Fernández Crespo y Tristán Narvaja, cuenta con 121 m² y representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan combinar confort, estilo y una vida urbana vibrante.

La vivienda se destaca por su ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras de la principal avenida de la ciudad, 18 de Julio, lo que coloca a los residentes en el corazón del dinamismo cultural y comercial de Montevideo. La proximidad a esta arteria principal facilita el acceso a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo tiendas, restaurantes y cafés, así como a importantes centros culturales y de entretenimiento.

Además, la zona cuenta con una excelente red de transporte público, lo que permite una fácil movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Para aquellos preocupados por la salud y el bienestar, la cercanía a varios centros de salud y clubes deportivos es un gran plus. Asimismo, los aficionados a la cultura disfrutarán de tener varios teatros a poca distancia, permitiendo aprovechar la rica vida cultural que Montevideo tiene para ofrecer..

Escalera de Acceso y Hall de Distribución

Desde el primer momento, esta casa cautiva con su acceso espectacular. Una gran escalera de mármol, no solo funcional sino también una obra de arte, da la bienvenida a los residentes e invitados. Esta escalera, de elegante diseño y construida con materiales de la más alta calidad, promete durabilidad y un impacto visual impresionante, estableciendo un tono de lujo y exclusividad desde el inicio.

Al culminar la escalinata, se llega a un espacioso hall de distribución de 16 m², un espacio que sirve como el corazón conectivo de la residencia. Este gran hall no solo es un área de recepción que refleja la grandeza y el estilo de la casa, sino que también funciona eficientemente para distribuir el flujo hacia todas las demás estancias. La amplitud del espacio permite que se convierta en un lugar de encuentro, facilitando la transición entre las áreas privadas y sociales.

El hall esta coronado por una impresionante cúpula de vidrio que no solo enriquece estéticamente el espacio, sino que también aprovecha al máximo la luz natural para iluminar cada rincón.

Además, el suelo de este hall ha sido meticulosamente restaurado, conservando las baldosas originales de la época en tonos de beige y verde. Este detalle añade un toque de historia y carácter al espacio, fusionando lo clásico con lo moderno de manera armoniosa. La paleta de colores y el diseño del suelo complementan el esplendor del mármol  fortaleciendo la estética única de este elegante recibidor.

El Living Comedor

Esta sala/comedor de 25 m², fue diseñado pensando en el confort y el estilo de vida moderno. Al entrar, lo primero que captura la atención son las importantes ventanas de aluminio marrón con doble vidriado hermético (DVH), no solo un elemento estético destacado, sino una característica innovadora que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico. Estas ventanas no solo garantizan un ambiente tranquilo y aislado del bullicio exterior, sino que también proporcionan una eficiencia energética superior, manteniendo el espacio cálido en invierno y fresco en verano.

El espacio se ilumina naturalmente gracias a la generosa entrada de luz que aportan estas grandes ventanas, creando un ambiente acogedor y luminoso que invita a pasar tiempo de calidad, ya sea relajándose o entreteniendo a invitados.

La seguridad es también una prioridad evidente en el diseño de este espacio. Las ventanas están equipadas con rejas de gran grosor, cuidadosamente diseñadas no solo para proporcionar seguridad, sino para embellecer y complementar la fachada exterior de la casa. Estas rejas, a la vez robustas y estéticas y no comprometen la belleza del conjunto arquitectónico.

Los pisos de madera pulida añaden un toque de calidez y sofisticación, reflejando la luz natural y complementando cualquier estilo de decoración, desde el más clásico hasta el más contemporáneo.

Este living comedor representa un lugar ideal para crear momentos memorables, ofreciendo un refugio sereno y elegante que combina lo mejor en diseño, confort y funcionalidad. Es el corazón de la casa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente que no solo se vive, sino que también se siente y disfruta.

La Cocina

En esta amplia cocina de 32 m², cada detalle ha sido pensado para combinar funcionalidad y estilo. La reforma ha transformado este espacio en un ambiente minimalista y luminoso, con una paleta de colores claros que amplía visualmente el área y refleja la luz natural.

El mobiliario moderno en color blanco, tanto en los muebles sobre mesada como bajo mesada, proporciona un contraste elegante y sobrio con la mesada de granito en tonos grises. Este diseño no solo es estéticamente agradable, sino también altamente funcional, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y superficies resistentes para preparar alimentos.

La cocina está equipada con un horno empotrado y un anafe a gas, perfectos para aquellos que disfrutan de cocinar y desean hacerlo en un ambiente que equilibra la estética con la practicidad. Además, cuenta con un extractor de aire moderno, asegurando un ambiente libre de humos y olores, ideal para mantener la frescura y limpieza del espacio.

Otro detalle destacable es la ventana de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y rejas, que aporta seguridad y aislamiento térmico y acústico del espacio. Esta ventana orientada al contrafrente ofrece entrada de luz natural a la cocina.

Este espacio es un refugio moderno que invita a disfrutar de la preparación de cada comida, ofreciendo todas las comodidades necesarias para que la experiencia culinaria sea tan placentera como funcional. La combinación de tecnología moderna, diseño minimalista y acabados de alta calidad, hace de esta cocina un verdadero punto focal de la casa.

 

Los Dormitorios

La propiedad cuenta con 3 dormitorios

La habitación principal

Este dormitorio de 13 m², ubicado en la fachada frontal de la propiedad, combina seguridad, comodidad y estilo. Este espacio es el lugar perfecto para el descanso y la relajación, gracias a su cuidadosa configuración y diseño atractivo.

La gran ventana de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) no solo aporta un aislamiento térmico y acústico excepcional, sino que también inunda la habitación con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Las rejas de gran grosor, diseñadas a medida, ofrecen seguridad y esta diseñadas para continuar la estética de la fachada exterior.

Los pisos de este dormitorios son de madera pulida que le añade un toque de elegancia, amplitud y calidez. Este acabado de alta calidad no solo es atractivo a la vista, sino que también es fácil de mantener, lo que lo hace ideal para la vida cotidiana.

Este dormitorio es el lugar perfecto para comenzar y terminar el día, ofreciendo tranquilidad, seguridad y confort en un ambiente diseñado para el descanso y la privacidad. Ideal para quien busca un espacio personal en el que relajarse y rejuvenecer.

La segunda habitación 

Este ingenioso dormitorio de 12 m² complementado con un espacioso entrepiso de 14 13 m² es la solución perfecta para quienes buscan maximizar su espacio sin comprometer el estilo y la funcionalidad. Aprovechando la impresionante altura de casi 4 metros de los techos, el entrepiso añade una dimensión adicional al ambiente, ofreciendo un área extra que puede ser utilizada como sala de estudio, vestidor o incluso otro dormitorio.

Las dos pequeñas ventanas batientes de aluminio DVH en color marrón no solo enriquecen la estética del espacio con un toque de elegancia clásica, sino que también proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando un ambiente tranquilo y bien temperado en todo momento. La elección del color marrón para las ventanas añade un contraste cálido contra las tonalidades neutras de las paredes, creando una atmósfera acogedora y atractiva.

Los pisos conservan las baldosas originales de la época, lo que agrega un carácter histórico y un encanto único al dormitorio. Estas baldosas no solo son testimoniales de la rica historia de esta casa, sino que también aportan un elemento de arte y diseño que no se encuentra en las construcciones modernas.

El tercer dormitorio
Con una superficie de 12 m² en la planta baja y un amplio entrepiso de 20 m² este diseño aprovecha la verticalidad para expandir sus posibilidades funcionales y estéticas.
Este dormitorio cuenta en el entrepiso con ventana de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) orientada al contrafrente, que no solo asegura un aislamiento óptimo, sino que también inunda el espacio con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Este espacio cuenta con acceso directo a la azotea transitable de aproximadamente 80m² que actúa como una extensión del espacio habitable y ofrece un escape privado al aire libre. Este espacio al aire libre es ideal para momentos de relax, colocar un medio tanque y hacer reuniones con amigos, o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las vistas a la ciudad.
El entrepiso de este dormitorio puede ser utilizado como área de estudio, sala de estar adicional o incluso como biblioteca o sala de juegos adaptándose así a diversas necesidades y estilos de vida.

 El baño

El baño reformado está diseñado para combinar funcionalidad con un estilo sofisticado y contemporáneo. Con una base de colores neutros, este espacio no solo amplía visualmente su dimensión sino que también proporciona un ambiente sereno y ordenado.

Cuenta con un elegante mueble de baño flotante en tono madera, que contribuye a una sensación de amplitud y modernidad. La pileta de cerámica blanca, montada sobre este mueble, refleja la luz y añade un toque de frescura y limpieza. Este diseño flotante no solo es visualmente atractivo, sino que también facilita la limpieza del suelo, manteniendo el espacio ordenado.

Una característica destacable es la mampara de vidrio transparente que encierra la ducha, permitiendo que la luz se disperse libremente a través del baño y creando una sensación de continuidad y espacio abierto. Dentro de la ducha, un nicho ingeniosamente incorporado proporciona una solución práctica para almacenar productos de baño, maximizando el espacio y manteniendo el orden sin sacrificar estilo.

El piso de gres en color gris es una elección práctica y estética, proporcionando un contraste suave con las paredes revestidas en un material similar al mármol. Este revestimiento no solo evoca lujo y durabilidad, sino que también aporta un aire de sofisticación atemporal al baño, haciendo eco de los diseños clásicos mientras se mantiene en línea con las tendencias modernas..

 ELEMENTOS ADICIONALES

Además de sus magníficas características, cuenta con elementos adicionales que hacen de él un lugar especial y altamente funcional.

Esta casa de altos cuenta con una habitación extra de 6 m² la cual puede convertirse en un pequeño escritorio o puede dar opción a ampliar aún más el living comedor.

Es importante destacar que la instalación eléctrica de la propiedad ha sido completamente renovada. Este trabajo se ha realizado siguiendo las normativas vigentes, asegurando así seguridad, funcionalidad y eficiencia energética para el hogar. Esta actualización no solo proporciona tranquilidad respecto a la seguridad, sino que también optimiza el rendimiento de los dispositivos eléctricos y la iluminación en toda la propiedad.

 

Esta Casa de Altos es Especial por..

… su ubicación, por su estilo, su gran luminosidad y por su excelente precio de sólo US$ 169.000 dólares

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