Este amplio apartamento en venta en Cordón es especial por su diseño en dos plantas que ofrece una separación clara entre las áreas sociales y privadas, por sus amplios 134 m² construidos que aseguran espacios generosos y por su estratégica ubicación sobre la calle Eduardo Acevedo y Chana. Un apartamento cerca del centro por sólo U$S 169.000 dólares.
Te recomiendo que la vengas a ver. Me puedes contactar en el 091 550 000 para darte más detalles. Mi nombre es Florencia.
Características del Apartamento en venta en Córdon
Superficie Construida: 134 m²
Dormitorios: 5
Baños: 2
Azotea transitable de uso exclusivo: 74 m²
Patio de uso exclusivo: 12 m²
ACEPTA BANCO
El Apartamento en Venta en Cordón Sur
Este espacioso y versátil apartamento ubicado en Eduardo Acevedo y Chana, a solo dos cuadras de la emblemática Avenida 18 de Julio y muy cerca de la Facultad de Derecho de la Universidad de la República, está distribuido en dos plantas, ofrece un total de 134 m² construidos y proporciona un amplio espacio habitable ideal para una familia numerosa o como inversión para alquiler a estudiantes.
El apartamento esta ubicado en la planta baja de una propiedad con sólo dos apartamentos. Cuenta con cinco dormitorios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para una residencia familiar como para una pensión estudiantil. Además, dispone de una azotea transitable de 84 m², perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad, y un patio exclusivo de 12 m².
Aunque necesita algunas mejoras, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizarla a su gusto y necesidades
Planta Baja
Hall de acceso
Al ingresar al apartamento, se encontrará con un hall de acceso de aproximadamente 10 m² que conecta de manera con una de las habitaciones, uno de los baños y el salón-comedor. Su generoso tamaño permite decorarlo a su gusto, ya sea con muebles auxiliares o elementos decorativos, convirtiéndolo en una bienvenida cálida a su hogar.
Sala comedor
Este espacio de 24 m² es ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Este salón-comedor destaca por su piso de madera, que aporta calidez al espacio. La habitación está ingeniosamente diseñada con una escalera que conduce a la segunda planta, optimizando cada centímetro disponible al incorporar un práctico área de almacenamiento debajo de la misma. Esto no solo maximiza el espacio, sino que también ofrece una funcionalidad adicional, manteniendo el ambiente ordenado y despejado.
Cocina
La cocina, aunque necesita ser actualizada cuenta con 9m² ofrece funcionalidad. Este espacio presenta azulejos en tonos amarillos y suelo de baldosa gris que asegura durabilidad y fácil mantenimiento. La cocina está equipada con un mueble bajo mesada de madera, ofreciendo espacio de almacenamiento, y mesada de mármol que añade un toque de sofisticación clásica.
Además, esta cocina cuenta con una práctica puerta de acceso al patio, facilitando la ventilación y proporcionando un acceso directo a un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. Con su distribución eficiente y su potencial para ser modernizada según sus gustos y necesidades, esta cocina se presenta como una excelente oportunidad para crear el espacio culinario de tus sueños.
El patio
Al patio de 12m², se accede a través de una puerta situada en la cocina y añade un valioso espacio exterior a este apartamento. Este patio sirve como una extensión natural de la cocina, ideal para relajarse al aire libre.
Este espacio es perfecto para crear un pequeño jardín urbano, instalar una zona de comedor al aire libre o simplemente disfrutar de un rincón para leer y descansar. Su tamaño es ideal para adaptarse a múltiples usos, ya sea para entretenimiento, jardinería en macetas, o como un área segura y privada para que los niños jueguen. En definitiva, este patio ofrece un respiro al aire libre, complementando la funcionalidad del apartamento.
Lavadero
El lavadero de 6m² cuenta con una pileta de lavado y está equipado con muebles tanto sobre como bajo mesada, proporcionando espacio de almacenamiento para todos sus productos de limpieza y lavandería.
Los muebles superiores permiten mantener los artículos de uso frecuente al alcance, mientras que los muebles inferiores ofrecen un lugar ideal para guardar detergentes, cestos de ropa y otros suministros necesarios.
Baños
Este apartamento cuenta con dos baños que, aunque diferentes en tamaño y estado, ofrecen funcionalidad y potencial para personalización.
Baño Principal
El baño principal de 6 m² está revestido con cerámicas en tonos beige que aportan una sensación de calidez y amplitud. Su distribución incluye una banderola de ventilación que se abre hacia el patio del apartamento, asegurando una ventilación natural y constante.
Baño Secundario
El baño secundario, con una superficie de 4 m², presenta un diseño más sencillo y necesita algunas mejoras. Los azulejos de origen añaden un toque retro, pero la cañería de PVC expuesta requiere atención para optimizar su funcionalidad y estética. Este baño tiene un gran potencial para ser actualizado y personalizado, ofreciendo la oportunidad de crear un espacio adicional práctico y atractivo.
Dormitorios
La propiedad cuenta con 3 dormitorios en planta baja
Dormitorio Principal: El dormitorio principal, ubicado al frente de la propiedad, posee unos generosos 20 m² de espacio. El piso de madera añade calidez a la habitación, mientras que la ventana de aluminio, protegida por rejas y cortina de enrollar, asegura la seguridad y la privacidad de sus ocupantes.
Segundo Dormitorio: El segundo dormitorio, también orientado hacia el frente, ofrece aproximadamente 12 metros cuadrados de espacio íntimo. Con suelos de madera y ventanas de aluminio equipadas con rejas y cortinas de enrollar, este dormitorio ofrece un ambiente confortable y seguro para descansar y relajarse.
Tercer Dormitorio: Ubicado en el ala opuesta de la planta baja, el tercer dormitorio ofrece una vista hacia el patio y cuenta con 14 m² de espacio habitable. Con suelo de baldosa, ventana y cortina de madera, esta habitación brinda una atmósfera ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y descanso.
Estos dormitorios en planta baja, cada uno con sus características únicas, ofrecen opciones versátiles para adaptarse a las necesidades y preferencias de los residentes, garantizando un ambiente cómodo y acogedor en todo momento.
Segunda Planta
A la planta alta de la propiedad se accede a través de una escalera situada en el salón comedor, siendo esta el punto de transición perfecto entre las áreas de la planta baja y los espacios privados de la planta alta.
Una vez en la planta alta, se encuentra un generoso espacio de distribución de 12 m², que ofrece una variedad de posibilidades de uso. Una de las opciones más populares es convertir este espacio en una biblioteca, creando un rincón tranquilo y acogedor para la lectura y el estudio. Sin embargo, este espacio versátil también puede adaptarse de otras maneras para satisfacer las necesidades y preferencias individuales de los residentes.
Los dormitorios
En la planta alta encontrará dos dormitorios que ofrecen comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida.
Dormitorio Principal: El dormitorio principal, con sus generosos 18 m² de espacio, está orientado hacia el patio del apartamento. Este dormitorio ofrece una atmósfera tranquila y relajante alejada del ruido de la calle. Los pisos de madera añaden calidez al ambiente, creando un espacio acogedor para descansar después de un largo día.
Segundo Dormitorio o Sala de Estudio: El segundo dormitorio, aunque más compacto con aproximadamente 10 m², ofrece una versatilidad excepcional. Este espacio puede ser utilizado como un dormitorio adicional para huéspedes o miembros de la familia, o bien como una acogedora sala de estudio o despacho. Con su suelo de madera y su puerta de acceso a la azotea, este dormitorio ofrece un ambiente luminoso y funcional que se adapta a una variedad de necesidades y preferencias.
La Azotea
La azotea transitable de esta propiedad ofrece un amplio espacio al aire libre para disfrutar del sol. Con un total de 84 m², esta azotea es el lugar perfecto para relajarse, entretenerse o realizar actividades al aire libre.
Se accede a la azotea a través de una escalera ubicada en una de las habitaciones de la segunda planta, lo que garantiza un acceso conveniente y privado. Al llegar, se encontrará con un espacio techado de 30 m² perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo techo.
La parte restante de la azotea comprende 54 m² de área abierta transitable, ideal para tomar el sol, disfrutar de las vistas de la ciudad o cultivar un jardín urbano. Toda la azotea está cubierta con membrana asfáltica, garantizando una superficie resistente y duradera.
ELEMENTOS ADICIONALES
Además de sus magníficas características, cuenta con elementos adicionales que hacen de él un lugar especial y altamente funcional.
En la azotea de este apartamento encontrarás un galponcito de 6 metros cuadrados, que puede utilizarse como espacio de almacenamiento para guardar herramientas, muebles de exterior u otros objetos, o incluso como un pequeño taller de bricolaje para llevar a cabo proyectos creativos.
En resumen, la azotea transitable de esta propiedad ofrece un espacio versátil y funcional que complementa perfectamente el estilo de vida urbano, proporcionando un refugio privado al aire libre en el corazón de la ciudad.
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