Acogedora casa en Venta en Nuevo Paris. A sólo 2 cuadras de vías importantes como Santa Lucía y José LLupes. La casa tiene una superficie de 65 m2 construidos en un terreno de 110 m2, ubicada sobre la calle Julián Laguna esquina Joaquín Pose.

Su precio es de sólo $87.000 dólares que los vale hasta el último céntimo. Un buen precio para una casa a Estrenar!. Mi Nombre es Florencia y me puedes contactar en el 091 550 000

 Características de la Casa en Venta en Nuevo París

Superficie total: 110 m²

Superficie Construida: 65 m²

Dormitorios: 2

Baños: 1

Jardín: al frente de 59 m² y patio en el lateral de la propiedad de 20 m².

La Zona de Nuevo Paris

Nuevo París es un barrio ubicado en el centro oeste de la ciudad de Montevideo.

Se formó a partir de 1869 en torno a grandes granjas y quintas de italianos y españoles. Se destacaba por sus casas con amplios terrenos para pasar los fines de semana. Actualmente, se destacan las plantas y fábricas instaladas. En Emancipación y los Accesos se encuentra la planta de Conaprole. Sobre Avda. Luis Batlle Berres está la Aceitera Óptimo. Sobre la calle Gral. Hornos estuvo ubicada la quinta del Dr.Jude.

También destacan en el barrio la Iglesia Parroquia San Francisco de Asís y el convento de las Hermanas Capuchinas.

Sus vías más importantes son Santa Lucía y José Llupes. También Yugoslavia es una arteria muy importante ya que comunica directamente Avda. Millán con el centro, a través de Yugoslavia o con los Accesos.

La Casa

Esta encantadora propiedad te ofrece el privilegio de vivir en una esquina, ya que esta ubicada sobre la calle Julián Laguna haciendo esquina con Joaquín Pose. Al tener frente a dos calles, la casa permite una mayor entrada de luz natural durante el día, lo que crea un ambiente más luminoso y agradable.

Además, al tratarse de una casa esquina tiene un gran potencial de revalorización, ya que las casas ubicadas en esquinas suelen ser propiedades atractivas en el mercado inmobiliario lo que puede traducirse en un mayor potencial de valorización a lo largo del tiempo.

La casa cuenta con 110 m ² de terreno y su diseño de 65 m² construidos, ha sido completamente reciclado a nuevo, asegurando que cada detalle de la casa esté en perfectas condiciones para brindarte una experiencia de vida excepcional.

La propiedad está ubicada en una zona conveniente y de fácil acceso. En sus cercanías encontrarás una amplia gama de servicios, como tiendas locales, supermercados y centros educativos, lo que te permitirá disfrutar de una vida cómoda y conectada con tu comunidad.

 La Cocina

 Ubicada en un área de 7 metros cuadrados y perfectamente integrada a la sala comedor, esta cocina es un ejemplo de funcionalidad y diseño.

Lo primero que notarás al ingresar es su ingeniosa distribución, separando los espacios de manera armoniosa mediante una elegante barra. Esta solución permite disfrutar de una sensación de amplitud y conectividad entre la cocina y el área social, creando un ambiente perfecto para compartir momentos con familiares y amigos mientras cocinas tus comidas favoritas.

Los muebles de la cocina, tanto los armarios sobre como bajo la mesada, están cuidadosamente diseñados en MDF blanco, brindando un toque de elegancia y modernidad. Estos espacios de almacenamiento no solo son funcionales, sino que también agregan un toque estético, manteniendo todo organizado y a mano.

Una ventana de aluminio corrediza hacia el fondo ilumina generosamente el espacio con luz natural. Esto crea una atmósfera acogedora y cálida durante el día, haciendo que cocinar sea una experiencia placentera y relajante.

Además, la cocina cuenta con un barral equipado con luces dicroicas, que añaden un toque sofisticado y atractivo al ambiente. Estas luces proporcionan una iluminación focal que resalta la barra, convirtiéndola en un lugar ideal para desayunar o disfrutar de una copa de vino por la noche.

La Sala-comedor

La conexión fluida con la cocina es una de las características más destacadas de esta sala comedor de 14m². La comunicación abierta entre ambos ambientes no solo favorece la interacción con tus invitados mientras cocinas, sino que también optimiza el espacio, creando una sensación de amplitud y comodidad.

Los suelos de vinílico símil madera se extienden a lo largo de la cocina y el living comedor. Estos suelos añaden un toque de calidez y elegancia, creando la sensación de estar en un hogar acogedor y moderno. Además, este tipo de suelo es fácil de mantener, resistente y duradero, lo que garantiza un espacio impecable durante mucho tiempo.

Esta sala comedor es el lugar perfecto para compartir momentos especiales con tus seres queridos, desde reuniones familiares hasta veladas con amigos. Su diseño versátil te permitirá decorarlo según tus preferencias, creando un espacio que refleje tu estilo personal y que te haga sentir en casa desde el primer instante.

 Los Dormitorios

 La propiedad cuenta con dos dormitorios.

El dormitorio Principal

 El primer dormitorio, con 13 metros cuadrados, te sorprenderá con su amplitud y luminosidad. Su ventana en aluminio corrediza, equipada con cortinas y rejas de seguridad, se orienta hacia el frente, lo que permite una generosa entrada de luz natural durante el día. Esta característica no solo crea un ambiente cálido y acogedor, sino que también te permite disfrutar de un espacio personal y sereno para recargar energías y descansar.

El Segundo dormitorio  

El segundo dormitorio, de 9 metros cuadrados, también es un rincón encantador dentro del hogar. Su ventana se orienta hacia el patio, lo que brinda una atmósfera más íntima y un ambiente tranquilo. Aquí, podrás disfrutar de momentos de paz mientras conectas con el entorno exterior y disfrutas de la brisa suave.

Ambos dormitorios cuentan con suelos de madera original que no solo les aporta calidez,  sino que también son una muestra de la calidad y el cuidado con el que se ha mantenido esta propiedad a lo largo del tiempo.

El Patio

El patio de 25m ² te brinda múltiples opciones para aprovechar al máximo el espacio. Puedes convertirlo en un rincón para relajarte y disfrutar al aire libre, creando un jardín con plantas y flores que añadan color y frescura al ambiente. También es el lugar ideal para organizar barbacoas y reuniones al aire libre con familiares y amigos, creando momentos inolvidables en un entorno privado y acogedor.

Este patio es el complemento perfecto para tu hogar, ofreciendo una extensión del espacio interior hacia el exterior. Cuenta con una puerta ubicada estratégicamente en la cocina, equipada con una reja corrediza para mayor seguridad.

Esta puerta te permite acceder al patio directamente desde el interior de la casa, lo que facilita la conexión con el área de la cocina y hace que sea muy práctico para llevar alimentos y bebidas al aire libre durante reuniones y eventos.

Además, cuenta con una entrada vehicular desde la calle lateral que te brinda la comodidad y la accesibilidad que deseas. Imagina llegar a casa y poder estacionar tu vehículo directamente en tu propio patio, sin preocuparte por dejar tu auto en la calle. Esta característica es una verdadera ventaja que te hará la vida mucho más segura y cómoda.

 El Baño

 El baño de 3 m² ha sido cuidadosamente decorado con cerámicas en tonos de gris, lo que crea un ambiente contemporáneo y armonioso. Los tonos de gris seleccionados dan una sensación de calma y equilibrio, ofreciendo un espacio relajante para que puedas disfrutar de tus momentos de cuidado personal.

La ducha es el punto focal de este baño, con un diseño elegante y funcional que te permitirá disfrutar de una experiencia de baño placentera y rejuvenecedora. Su diseño moderno se combina perfectamente con las cerámicas en tonos de gris, creando un espacio que es a la vez estético y altamente funcional.

La loza sanitaria blanca añade un toque de luminosidad y limpieza al ambiente. Su diseño minimalista se integra sin problemas con el resto del baño, permitiendo que la atención se centre en los detalles cuidadosamente seleccionados.

La grifería en tono negro es un toque audaz y elegante que agrega un contraste interesante al diseño del baño. Estos accesorios en negro proporcionan un acento moderno y sofisticado, elevando el estilo del espacio a otro nivel.

A pesar de su tamaño compacto, este baño ha sido diseñado para aprovechar cada centímetro de manera inteligente. La distribución funcional te brinda una sensación de amplitud y comodidad, lo que te permite disfrutar de un espacio bien organizado y cómodo.

ELEMENTOS ADICIONALES

La propiedad cuenta con un porche de 7 metros cuadrados perfecto para dar la bienvenida a tu hogar.  Este porche también te ofrece la oportunidad de decorarlo a tu gusto, incorporando plantas y elementos de diseño que reflejen tu personalidad y estilo.

Las rejas que rodean el porche agregan un elemento adicional de seguridad y protección, brindándote tranquilidad para ti y tu familia y permitiéndote disfrutar del espacio con total confianza.

Además, tiene toda los planos y documentación al día por lo que es apta para préstamo hipotecario.

 Esta Linda Casa es Especial por…

 …por ser una casa reciclada a nuevo, muy acogedora y por su excelente precio de sólo U$S 87.000 dólares. No encontrará una casa con estas características en esta zona por un precio inferior.

Son pocas las oportunidades que salen a la venta por un buen precio de mercado como este. Necesitas verla para comprobar su potencial. Llama ahora y compruébalo

Te animo a que vengas a visitarla con tu pareja para comprobar por ti misma o por ti mismo su potencial. Además, así podrás compararla en precio y características con otras casas similares en esta zona. Te la mostraré las veces que haga falta, para que puedas tomar la mejor decisión.

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