Venta Apartamento Cordón Sur

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Este amplio apartamento en venta en  Cordón es especial por su diseño en dos plantas que ofrece una separación clara entre las áreas sociales y privadas, por sus amplios 134 m² construidos que  aseguran espacios generosos y por su estratégica ubicación sobre la calle Eduardo Acevedo y Chana. Un apartamento cerca del centro por sólo U$S 169.000 dólares.

Te recomiendo que la vengas a ver. Me puedes contactar en el 091 550 000 para darte más detalles. Mi nombre es Florencia.

 Características del Apartamento en venta en Córdon 

Superficie Construida: 134 m²

Dormitorios: 5

Baños: 2

Azotea transitable de uso exclusivo: 74 m²

Patio de uso exclusivo: 12 m²

ACEPTA BANCO

El Apartamento en Venta en Cordón Sur 

Este espacioso y versátil apartamento ubicado en Eduardo Acevedo y Chana, a solo dos cuadras de la emblemática Avenida 18 de Julio y muy cerca de la Facultad de Derecho de la Universidad de la República, está distribuido en dos plantas, ofrece un total de 134 m² construidos y proporciona un amplio espacio habitable ideal para una familia numerosa o como inversión para alquiler a estudiantes.

El apartamento esta ubicado en la planta baja de una propiedad con sólo dos apartamentos. Cuenta con cinco dormitorios, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para una residencia familiar como para una pensión estudiantil. Además, dispone de una azotea transitable de 84 m², perfecta para disfrutar del aire libre y las vistas de la ciudad, y un patio exclusivo de 12 m².

Aunque necesita algunas mejoras, esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizarla a su gusto y necesidades

Planta Baja

Hall de acceso

Al ingresar al apartamento, se encontrará con un hall de acceso de aproximadamente 10 m²  que  conecta de manera con una de las habitaciones, uno de los baños y el salón-comedor. Su generoso tamaño permite decorarlo a su gusto, ya sea con muebles auxiliares o elementos decorativos, convirtiéndolo en una bienvenida cálida a su hogar.

Sala comedor 

Este espacio de 24 m² es ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Este salón-comedor destaca por su piso de madera, que aporta calidez al espacio. La habitación está ingeniosamente diseñada con una escalera que conduce a la segunda planta, optimizando cada centímetro disponible al incorporar un práctico área de almacenamiento debajo de la misma. Esto no solo maximiza el espacio, sino que también ofrece una funcionalidad adicional, manteniendo el ambiente ordenado y despejado.

Cocina

La cocina, aunque necesita ser actualizada cuenta con 9m² ofrece funcionalidad. Este espacio presenta azulejos en tonos amarillos y suelo de baldosa gris que asegura durabilidad y fácil mantenimiento.  La cocina está equipada con un mueble bajo mesada de madera, ofreciendo espacio de almacenamiento, y mesada de mármol que añade un toque de sofisticación clásica.

Además, esta cocina cuenta con una práctica puerta de acceso al patio, facilitando la ventilación y proporcionando un acceso directo a un espacio exterior perfecto para disfrutar al aire libre. Con su distribución eficiente y su potencial para ser modernizada según sus gustos y necesidades, esta cocina se presenta como una excelente oportunidad para crear el espacio culinario de tus sueños.

El patio

Al patio de 12m², se accede a través de una puerta situada en la cocina y añade un valioso espacio exterior a este apartamento. Este patio sirve como una extensión natural de la cocina, ideal para relajarse al aire libre.

Este espacio es perfecto para crear un pequeño jardín urbano, instalar una zona de comedor al aire libre o simplemente disfrutar de un rincón para leer y descansar. Su tamaño es ideal para adaptarse a múltiples usos, ya sea para entretenimiento, jardinería en macetas, o como un área segura y privada para que los niños jueguen. En definitiva, este patio ofrece un respiro al aire libre, complementando la funcionalidad del apartamento.

Lavadero 

El lavadero de 6m² cuenta con una pileta de lavado y está equipado con muebles tanto sobre como bajo mesada, proporcionando espacio de almacenamiento para todos sus productos de limpieza y lavandería.

Los muebles superiores permiten mantener los artículos de uso frecuente al alcance, mientras que los muebles inferiores ofrecen un lugar ideal para guardar detergentes, cestos de ropa y otros suministros necesarios.

Baños 

Este apartamento cuenta con dos baños que, aunque diferentes en tamaño y estado, ofrecen funcionalidad y potencial para personalización.

Baño Principal

El baño principal de 6 m² está revestido con cerámicas en tonos beige que aportan una sensación de calidez y amplitud. Su distribución incluye una banderola de ventilación que se abre hacia el patio del apartamento, asegurando una ventilación natural y constante.

Baño Secundario

El baño secundario, con una superficie de 4 m², presenta un diseño más sencillo y necesita algunas mejoras. Los azulejos de origen añaden un toque retro, pero la cañería de PVC expuesta requiere atención para optimizar su funcionalidad y estética. Este baño tiene un gran potencial para ser actualizado y personalizado, ofreciendo la oportunidad de crear un espacio adicional práctico y atractivo.

Dormitorios

La propiedad cuenta con 3 dormitorios en planta baja

Dormitorio Principal: El dormitorio principal, ubicado al frente de la propiedad, posee unos generosos 20 m² de espacio. El piso de madera añade calidez a la habitación, mientras que la ventana de aluminio, protegida por rejas y cortina de enrollar, asegura la seguridad y la privacidad de sus ocupantes.

Segundo Dormitorio: El segundo dormitorio, también orientado hacia el frente, ofrece aproximadamente 12 metros cuadrados de espacio íntimo. Con suelos de madera y ventanas de aluminio equipadas con rejas y cortinas de enrollar, este dormitorio ofrece un ambiente confortable y seguro para descansar y relajarse.

Tercer Dormitorio: Ubicado en el ala opuesta de la planta baja, el tercer dormitorio ofrece una vista hacia el patio  y cuenta con 14 m² de espacio habitable. Con suelo de baldosa, ventana y cortina de madera, esta habitación brinda una atmósfera ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y descanso.

Estos dormitorios en planta baja, cada uno con sus características únicas, ofrecen opciones versátiles para adaptarse a las necesidades y preferencias de los residentes, garantizando un ambiente cómodo y acogedor en todo momento.

Segunda Planta

A la planta alta de la propiedad se accede a través de una escalera situada en el salón comedor, siendo esta el punto de transición perfecto entre las áreas de la planta baja y los espacios privados de la planta alta.

Una vez en la planta alta, se encuentra un generoso espacio de distribución de 12 m², que ofrece una variedad de posibilidades de uso. Una de las opciones más populares es convertir este espacio en una biblioteca, creando un rincón tranquilo y acogedor para la lectura y el estudio. Sin embargo, este espacio versátil también puede adaptarse de otras maneras para satisfacer las necesidades y preferencias individuales de los residentes.

Los dormitorios

En la planta alta encontrará dos dormitorios que ofrecen comodidad y versatilidad para adaptarse a diferentes necesidades y estilos de vida.

Dormitorio Principal: El dormitorio principal, con sus generosos 18 m² de espacio, está orientado hacia el patio del apartamento. Este dormitorio ofrece una atmósfera tranquila y relajante alejada del ruido de la calle. Los pisos de madera añaden calidez al ambiente, creando un espacio acogedor para descansar después de un largo día.

Segundo Dormitorio o Sala de Estudio: El segundo dormitorio, aunque más compacto con aproximadamente 10 m², ofrece una versatilidad excepcional. Este espacio puede ser utilizado como un dormitorio adicional para huéspedes o miembros de la familia, o bien como una acogedora sala de estudio o despacho. Con su suelo de madera y su puerta de acceso a la azotea, este dormitorio ofrece un ambiente luminoso y funcional que se adapta a una variedad de necesidades y preferencias.

La Azotea

La azotea transitable de esta propiedad ofrece un amplio espacio al aire libre para disfrutar del sol. Con un total de 84 m², esta azotea es el lugar perfecto para relajarse, entretenerse o realizar actividades al aire libre.

Se accede a la azotea a través de una escalera ubicada en una de las habitaciones de la segunda planta, lo que garantiza un acceso conveniente y privado. Al llegar, se encontrará con un espacio techado de 30 m²  perfecto para disfrutar de comidas al aire libre o simplemente relajarse bajo techo.

La parte restante de la azotea comprende 54 m² de área abierta transitable, ideal para tomar el sol, disfrutar de las vistas de la ciudad o cultivar un jardín urbano. Toda la azotea está cubierta con membrana asfáltica, garantizando una superficie resistente y duradera.

ELEMENTOS ADICIONALES

Además de sus magníficas características, cuenta con elementos adicionales que hacen de él un lugar especial y altamente funcional.

En la azotea de este apartamento encontrarás un galponcito de 6 metros cuadrados, que puede utilizarse como espacio de almacenamiento para guardar herramientas, muebles de exterior u otros objetos, o incluso como un pequeño taller de bricolaje para llevar a cabo proyectos creativos.

En resumen, la azotea transitable de esta propiedad ofrece un espacio versátil y funcional que complementa perfectamente el estilo de vida urbano, proporcionando un refugio privado al aire libre en el corazón de la ciudad.

 

Este Apartamento en Córdón Sur es espacial por..

… su ubicación, por su tamaño, su versatilidad  y por su excelente precio de sólo US$ 169.000 dólares

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Te animo a que vengas a visitarlo con tu pareja para comprobar por ti misma o por ti mismo su potencial. Además, podrás compararlo en precio y características con otras propiedades similares en esta zona. Te la mostraré las veces que haga falta, para que puedas tomar la mejor decisión.

Un gran precio para una apartamento con este dimensiones y ubicado en un punto importante de la ciudad. Llámame ahora para organizar una visita a esta propiedad. ¡Tienes que verlo antes de decidirte a comprar en otra parte! Mi nombre es Florencia y me puedes contactar en el 091 550 000.

Venta Casa de Altos en Cordon

Esta  excepcional Casa de Altos en Cordón es especial por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales, porque se encuentra a poca distancia del Centro de Montevideo y por su diseño interior cómodo y funcional.  Una casa que te permite ir al centro caminado por sólo U$S 169.000 dólares.

Te recomiendo que la vengas a ver. Me puedes contactar en el 091 550 000 para darte más detalles. Mi nombre es Florencia.

 Características de la Casa de Altos en Cordón

Superficie Total: 121 m²

Superficie Construida: 121 m²

Dormitorios: 3

Baños: 1

Azotea transitable: 84 m²

ACEPTA BANCO

 La Zona del Cordón

 Cordón fue el primer barrio en crearse fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.

En 1765 Bartolomé Mitre Martínez delineó por disposición de la Corona española aproximadamente 60 cuadras para población. La zona hacia el este de la demarcación fue denominada “Cordón”, de donde proviene el nombre del barrio, porque el trabajo de señalización de terrenos se realizó utilizando cordones.

Con el tiempo, Cordón se convirtió en un barrio residencial y comercial de clase media, y en las últimas décadas ha experimentado un importante proceso de renovación urbana que lo ha convertido en uno de los barrios con mayor interés por parte de inversores y de los más demandados para vivir.

En el Barrio se encuentran varias universidades públicas de Montevideo las que destacan: Escuela Universitaria de Música, Facultad de Psicología, Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación, Instituto Escuela Nacional de Bellas Artes, Facultad de Derecho. Por este motivo se ha convertido en los últimos tempos en lugar de residencia para estudiantes tanto de Montevideo como del Interior del País. Dentro de los límites del barrio también se encuentra la Biblioteca Nacional que es la mayor y más antigua biblioteca pública del País.

Además, es muy conveniente para quienes trabajan ya que se encuentra cerca de los principales centros de negocios, y hospitales. En el barrio se encuentra la Intendencia de Montevideo, el cuartel de bomberos, entre otras entidades públicas y empresas privadas.

Es un lugar donde se puede encontrar una gran variedad de servicios, como supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y bares, lo que lo hace muy conveniente para la vida diaria pero también es una zona rica en cultura y entretenimiento con una amplia oferta de teatros como el Teatro el Galpón, galerías de arte y espacios culturales.

La Casa de Altos en Venta en Cordón

Completamente reformada, esta casa ubicada sobre la Calle Paysandú entre Fernández Crespo y Tristán Narvaja, cuenta con 121 m² y representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan combinar confort, estilo y una vida urbana vibrante.

La vivienda se destaca por su ubicación estratégica, a solo cuatro cuadras de la principal avenida de la ciudad, 18 de Julio, lo que coloca a los residentes en el corazón del dinamismo cultural y comercial de Montevideo. La proximidad a esta arteria principal facilita el acceso a una amplia gama de servicios y amenidades, incluyendo tiendas, restaurantes y cafés, así como a importantes centros culturales y de entretenimiento.

Además, la zona cuenta con una excelente red de transporte público, lo que permite una fácil movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad. Para aquellos preocupados por la salud y el bienestar, la cercanía a varios centros de salud y clubes deportivos es un gran plus. Asimismo, los aficionados a la cultura disfrutarán de tener varios teatros a poca distancia, permitiendo aprovechar la rica vida cultural que Montevideo tiene para ofrecer..

Escalera de Acceso y Hall de Distribución

Desde el primer momento, esta casa cautiva con su acceso espectacular. Una gran escalera de mármol, no solo funcional sino también una obra de arte, da la bienvenida a los residentes e invitados. Esta escalera, de elegante diseño y construida con materiales de la más alta calidad, promete durabilidad y un impacto visual impresionante, estableciendo un tono de lujo y exclusividad desde el inicio.

Al culminar la escalinata, se llega a un espacioso hall de distribución de 16 m², un espacio que sirve como el corazón conectivo de la residencia. Este gran hall no solo es un área de recepción que refleja la grandeza y el estilo de la casa, sino que también funciona eficientemente para distribuir el flujo hacia todas las demás estancias. La amplitud del espacio permite que se convierta en un lugar de encuentro, facilitando la transición entre las áreas privadas y sociales.

El hall esta coronado por una impresionante cúpula de vidrio que no solo enriquece estéticamente el espacio, sino que también aprovecha al máximo la luz natural para iluminar cada rincón.

Además, el suelo de este hall ha sido meticulosamente restaurado, conservando las baldosas originales de la época en tonos de beige y verde. Este detalle añade un toque de historia y carácter al espacio, fusionando lo clásico con lo moderno de manera armoniosa. La paleta de colores y el diseño del suelo complementan el esplendor del mármol  fortaleciendo la estética única de este elegante recibidor.

El Living Comedor

Esta sala/comedor de 25 m², fue diseñado pensando en el confort y el estilo de vida moderno. Al entrar, lo primero que captura la atención son las importantes ventanas de aluminio marrón con doble vidriado hermético (DVH), no solo un elemento estético destacado, sino una característica innovadora que ofrece excelente aislamiento térmico y acústico. Estas ventanas no solo garantizan un ambiente tranquilo y aislado del bullicio exterior, sino que también proporcionan una eficiencia energética superior, manteniendo el espacio cálido en invierno y fresco en verano.

El espacio se ilumina naturalmente gracias a la generosa entrada de luz que aportan estas grandes ventanas, creando un ambiente acogedor y luminoso que invita a pasar tiempo de calidad, ya sea relajándose o entreteniendo a invitados.

La seguridad es también una prioridad evidente en el diseño de este espacio. Las ventanas están equipadas con rejas de gran grosor, cuidadosamente diseñadas no solo para proporcionar seguridad, sino para embellecer y complementar la fachada exterior de la casa. Estas rejas, a la vez robustas y estéticas y no comprometen la belleza del conjunto arquitectónico.

Los pisos de madera pulida añaden un toque de calidez y sofisticación, reflejando la luz natural y complementando cualquier estilo de decoración, desde el más clásico hasta el más contemporáneo.

Este living comedor representa un lugar ideal para crear momentos memorables, ofreciendo un refugio sereno y elegante que combina lo mejor en diseño, confort y funcionalidad. Es el corazón de la casa, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para crear un ambiente que no solo se vive, sino que también se siente y disfruta.

La Cocina

En esta amplia cocina de 32 m², cada detalle ha sido pensado para combinar funcionalidad y estilo. La reforma ha transformado este espacio en un ambiente minimalista y luminoso, con una paleta de colores claros que amplía visualmente el área y refleja la luz natural.

El mobiliario moderno en color blanco, tanto en los muebles sobre mesada como bajo mesada, proporciona un contraste elegante y sobrio con la mesada de granito en tonos grises. Este diseño no solo es estéticamente agradable, sino también altamente funcional, ofreciendo amplio espacio de almacenamiento y superficies resistentes para preparar alimentos.

La cocina está equipada con un horno empotrado y un anafe a gas, perfectos para aquellos que disfrutan de cocinar y desean hacerlo en un ambiente que equilibra la estética con la practicidad. Además, cuenta con un extractor de aire moderno, asegurando un ambiente libre de humos y olores, ideal para mantener la frescura y limpieza del espacio.

Otro detalle destacable es la ventana de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) y rejas, que aporta seguridad y aislamiento térmico y acústico del espacio. Esta ventana orientada al contrafrente ofrece entrada de luz natural a la cocina.

Este espacio es un refugio moderno que invita a disfrutar de la preparación de cada comida, ofreciendo todas las comodidades necesarias para que la experiencia culinaria sea tan placentera como funcional. La combinación de tecnología moderna, diseño minimalista y acabados de alta calidad, hace de esta cocina un verdadero punto focal de la casa.

 

Los Dormitorios

La propiedad cuenta con 3 dormitorios

La habitación principal

Este dormitorio de 13 m², ubicado en la fachada frontal de la propiedad, combina seguridad, comodidad y estilo. Este espacio es el lugar perfecto para el descanso y la relajación, gracias a su cuidadosa configuración y diseño atractivo.

La gran ventana de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) no solo aporta un aislamiento térmico y acústico excepcional, sino que también inunda la habitación con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Las rejas de gran grosor, diseñadas a medida, ofrecen seguridad y esta diseñadas para continuar la estética de la fachada exterior.

Los pisos de este dormitorios son de madera pulida que le añade un toque de elegancia, amplitud y calidez. Este acabado de alta calidad no solo es atractivo a la vista, sino que también es fácil de mantener, lo que lo hace ideal para la vida cotidiana.

Este dormitorio es el lugar perfecto para comenzar y terminar el día, ofreciendo tranquilidad, seguridad y confort en un ambiente diseñado para el descanso y la privacidad. Ideal para quien busca un espacio personal en el que relajarse y rejuvenecer.

La segunda habitación 

Este ingenioso dormitorio de 12 m² complementado con un espacioso entrepiso de 14 13 m² es la solución perfecta para quienes buscan maximizar su espacio sin comprometer el estilo y la funcionalidad. Aprovechando la impresionante altura de casi 4 metros de los techos, el entrepiso añade una dimensión adicional al ambiente, ofreciendo un área extra que puede ser utilizada como sala de estudio, vestidor o incluso otro dormitorio.

Las dos pequeñas ventanas batientes de aluminio DVH en color marrón no solo enriquecen la estética del espacio con un toque de elegancia clásica, sino que también proporcionan excelente aislamiento térmico y acústico, garantizando un ambiente tranquilo y bien temperado en todo momento. La elección del color marrón para las ventanas añade un contraste cálido contra las tonalidades neutras de las paredes, creando una atmósfera acogedora y atractiva.

Los pisos conservan las baldosas originales de la época, lo que agrega un carácter histórico y un encanto único al dormitorio. Estas baldosas no solo son testimoniales de la rica historia de esta casa, sino que también aportan un elemento de arte y diseño que no se encuentra en las construcciones modernas.

El tercer dormitorio
Con una superficie de 12 m² en la planta baja y un amplio entrepiso de 20 m² este diseño aprovecha la verticalidad para expandir sus posibilidades funcionales y estéticas.
Este dormitorio cuenta en el entrepiso con ventana de aluminio con doble vidriado hermético (DVH) orientada al contrafrente, que no solo asegura un aislamiento óptimo, sino que también inunda el espacio con luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Este espacio cuenta con acceso directo a la azotea transitable de aproximadamente 80m² que actúa como una extensión del espacio habitable y ofrece un escape privado al aire libre. Este espacio al aire libre es ideal para momentos de relax, colocar un medio tanque y hacer reuniones con amigos, o simplemente disfrutar de la tranquilidad y las vistas a la ciudad.
El entrepiso de este dormitorio puede ser utilizado como área de estudio, sala de estar adicional o incluso como biblioteca o sala de juegos adaptándose así a diversas necesidades y estilos de vida.

 El baño

El baño reformado está diseñado para combinar funcionalidad con un estilo sofisticado y contemporáneo. Con una base de colores neutros, este espacio no solo amplía visualmente su dimensión sino que también proporciona un ambiente sereno y ordenado.

Cuenta con un elegante mueble de baño flotante en tono madera, que contribuye a una sensación de amplitud y modernidad. La pileta de cerámica blanca, montada sobre este mueble, refleja la luz y añade un toque de frescura y limpieza. Este diseño flotante no solo es visualmente atractivo, sino que también facilita la limpieza del suelo, manteniendo el espacio ordenado.

Una característica destacable es la mampara de vidrio transparente que encierra la ducha, permitiendo que la luz se disperse libremente a través del baño y creando una sensación de continuidad y espacio abierto. Dentro de la ducha, un nicho ingeniosamente incorporado proporciona una solución práctica para almacenar productos de baño, maximizando el espacio y manteniendo el orden sin sacrificar estilo.

El piso de gres en color gris es una elección práctica y estética, proporcionando un contraste suave con las paredes revestidas en un material similar al mármol. Este revestimiento no solo evoca lujo y durabilidad, sino que también aporta un aire de sofisticación atemporal al baño, haciendo eco de los diseños clásicos mientras se mantiene en línea con las tendencias modernas..

 ELEMENTOS ADICIONALES

Además de sus magníficas características, cuenta con elementos adicionales que hacen de él un lugar especial y altamente funcional.

Esta casa de altos cuenta con una habitación extra de 6 m² la cual puede convertirse en un pequeño escritorio o puede dar opción a ampliar aún más el living comedor.

Es importante destacar que la instalación eléctrica de la propiedad ha sido completamente renovada. Este trabajo se ha realizado siguiendo las normativas vigentes, asegurando así seguridad, funcionalidad y eficiencia energética para el hogar. Esta actualización no solo proporciona tranquilidad respecto a la seguridad, sino que también optimiza el rendimiento de los dispositivos eléctricos y la iluminación en toda la propiedad.

 

Esta Casa de Altos es Especial por..

… su ubicación, por su estilo, su gran luminosidad y por su excelente precio de sólo US$ 169.000 dólares

¡Necesitas ver esta casa! Si buscas lo mejor, esto es lo mejor que vas a encontrar en Cordón a este precio.

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Te animo a que vengas a visitarla con tu pareja para comprobar por ti misma o por ti mismo su potencial. Además, podrás compararla en precio y características con otras propiedades similares en esta zona. Te la mostraré las veces que haga falta, para que puedas tomar la mejor decisión.

Un gran precio para una casa reformada, con estilo y tan luminosa. Llámame ahora para organizar una visita a este hermosa propiedad. ¡Tienes que verla antes de decidirte a comprar en otra parte! Mi nombre es Florencia y me puedes contactar en el 091 550 000.

Apartamento en Venta en Cordon

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Este apartamento en venta en Cordón al límite con Parque Rodó es especial por la luz natural que entra a través de sus grandes ventanales y lucernarios, porque se encuentra a poca distancia del Parque Rodó y por su diseño interior cómodo y funcional. Un apartamento que te permite ir caminando a la playa por sólo $120.000 dólares.

Te recomiendo que lo vengas a ver. Me puedes contactar en el 091 550 000 para darte más detalles. Mi nombre en Florencia.

 Características del apartamento en venta en Cordón

Superficie Total: 68 m²

Superficie Construida: 56 m²

Dormitorios: 2

Baños: 1

 La Zona del Cordón

 Cordón fue el primer barrio en crearse fuera de las murallas de la antigua Ciudadela de Montevideo.

En 1765 Bartolomé Mitre Martínez delineó por disposición de la Corona española aproximadamente 60 cuadras para población. La zona hacia el este de la demarcación fue denominada “Cordón”, de donde proviene el nombre del barrio, porque el trabajo de señalización de terrenos se realizó utilizando cordones.

Con el tiempo, Cordón se convirtió en un barrio residencial y comercial de clase media, y en las últimas décadas ha experimentado un importante proceso de renovación urbana que lo ha convertido en uno de los barrios con mayor interés por parte de inversores y de los más demandados para vivir.

En el Barrio se encuentran varias universidades públicas de Montevideo las que destacan: Escuela Universitaria de Música, Facultad de Psicología, Facultad de Ciencias Sociales, Facultad de Humanidades y Ciencias de la Educación, Instituto Escuela Nacional de Bellas Artes, Facultad de Derecho. Por este motivo se ha convertido en los últimos tempos en lugar de residencia para estudiantes tanto de Montevideo como del Interior del País. Dentro de los límites del barrio también se encuentra la Biblioteca Nacional que es la mayor y más antigua biblioteca pública del País.

Además, es muy conveniente para quienes trabajan ya que se encuentra cerca de los principales centros de negocios, y hospitales. En el barrio se encuentra la Intendencia de Montevideo, el cuartel de bomberos, entre otras entidades públicas y empresas privadas.

Es un lugar donde se puede encontrar una gran variedad de servicios, como supermercados, farmacias, bancos, restaurantes y bares, lo que lo hace muy conveniente para la vida diaria pero también es una zona rica en cultura y entretenimiento con una amplia oferta de teatros como el Teatro el Galpón, galerías de arte y espacios culturales.

El Edificio

 El edificio está ubicado sobre Acevedo Díaz entre Charrúa y Canelones, al límite entre el barrio Cordón y Parque Rodó. Se encuentra a tan sólo 2 cuadras de Bvar. Artigas, a 5 cuadras del Parque Rodó y a menos de 10 cuadras de la Rambla de Montevideo. Es un edificio de apartamentos horizontales con sólo 4 unidades. Al cruzar la puerta vas a recorrer un pasillo de encanto y tranquilidad. A medida que avanzas te encuentras con puertas de madera y faroles que iluminan suavemente el camino dándole un toque rústico y elegante.

Este pasillo es más que un simple camino para llegar a tu hogar, se ha convertido en un pasaje lleno de vida y color gracias a las hermosas plantas que se enredan en forma de delicadas arcadas a lo largo de las paredes y el techo.

El Apartamento

 Este apartamento de 56 m2 con su encantador patio de 12m2 y dos dormitorios te ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, funcionalidad y encanto. En este apartamento disfrutarás de un espacio luminoso y lleno de energía que te cautivará desde el primer momento.

Ubicado en un entorno privilegiado este apartamento te ofrece acceso a una amplia gama de servicios cercanos. Disfrutarás de la proximidad a parques, comercios, restaurantes y transporte público hacia todos los puntos de la ciudad.

La Cocina

 La cocina de unos 7 m2 con su sencillez y estilo rústico, te invitará a disfrutar de momento especiales mientras preparas deliciosas comidas y creas inolvidables recuerdos.

Azulejos en tono beige adornan las paredes y le dan a la cocina una gran sensación de calidez. Su aspecto rústico y natural evoca la belleza de una casa de campo, brindándote la sensación de estar conectado con la naturaleza en medio de la ciudad.

Una guarda de madera en la parte superior de los azulejas agrega un toque distintivo y artesanal. Esta guarda es un detalle que realza el aspecto rústico y crea un punto focal atractivo en la cocina.

El concepto abierto de la cocina crea una sensación de amplitud y fluidez, permitiendo que la luz y energía fluyan libremente a través de los espacios. Esta disposición te permite disfrutar de la compañía de tus seres queridos mientras cocinas o compartes momentos especiales.

La Sala y Comedor

La sala comedor, a pesar de su tamaño de 15 m2, te brinda una experiencia acogedora y llena de encanto. Este espacio te conecta el patio a través de un gran ventanal de PVC blanco.

El ventanal y una claraboya son los protagonistas de este espacio, ya que permiten que la luz natural inunde la sala comedor, creando una sensación de amplitud y conexión con el exterior.

Desde la sala accedes al patio de 12 m2 que será tu rincón de tranquilidad y donde podrás relajarte luego de llegar de trabajar.

Pero esto no es todo, una hermosa escalera de madera te lleva a la buhardilla, un rincón único y encantador que te ofrece un espacio versátil para dar rienda suelta a tu imaginación.

 Los Dormitorios

La propiedad cuenta con 2 dormitorios.

La habitación principal

 El dormitorio principal de 16 m² te sorprenderá por su estilo rústico y colonial.

Cuenta con suelos de cerámica, que aportan un aspecto limpio y moderno.

Lo más destacado de este dormitorio es que tiene una pared de ladrillo a la vista. Esta característica le da un toque rústico y auténtico que te transportará a una casa de campo con encanto. La textura y el color del ladrillo aportan calidez y personalidad, creando un ambiente acogedor y lleno de carácter.

Este espacio cuenta con una puerta doble de madera y vidrio estilo colonial que comunica con el patio. Más que una simple entrada al patio, esta puerta es una obra de arte que añade un toque distintivo y elegante al ambiente. Con su diseño y vidrios transparentes, permite que la luz natural inunde el dormitorio durante el día, creando una atmósfera luminosa y relajante.

La segunda habitación

 Lo más destacado de este dormitorio de 15 m2 es su estufa de alto rendimiento, que agrega un toque de calidez y confort durante los días más frios. Esta estufa no sólo es una fuente de calor eficiente, sino también un elemento decorativo que le da un encanto especial al ambiente. Imagina relajarte junto a la estufa con una taza de té caliente mientras disfrutas de una atmosfera acogedora.

Esta habitación cuenta también con una ventana tipo lucernario que abarca toda la extensión de la pared. Esta ventana permite que la luz natural se filtre abundantemente, llenando el dormitorio de luminosidad y creando una sensación de amplitud y bienestar.

Este dormitorio tiene una puerta de madera que te invita a abrirla y explorar el encantador patio. Imagina despertarte por la mañana, abrir la puerta y recibir la brisa fresca y la luz del sol.

 El baño

 El baño está revestido con cerámica blanca, una elección clásica y sofisticada que brinda sensación de luminosidad y limpieza. La cerámica blanca tambipen es versátil y fácil de combinar, lo que te permite agregar toques personales y accesorios decorativos según tus gustos.

Una pequeña guarda decorativa, cuidadosamente colocada, agrega un toque de estilo al baño, rompiendo la monotonía de la cerámica blanca y añadiendo un toque sutil de color.

El baño cuenta con loza sanitaria colora blanco y ducha higiénica que te brinda comodidad y ahorra espacio.

Además, el baño cuenta con conexión para lavadora, lo que te brinda la conveniencia de lavar tu ropa dentro de la comodidad de tu hogar ahorrándote tiempo y esfuerzo en las tareas diarias.

El patio

 El patio te ofrece una conexión única con todos los ambientes del apartamento. Podrás abrir el gran ventanal que comunica con la sala comedor y crear un ambiente amplio para disfrutar las noches de verano con tus amigos. O Imagina tomar un café rodeado de plantas y flores en este pequeño oasis urbano.

El patio es perfecto para disfrutar reuniones al aire libre con amigos y familiares, organizar barbacoas o simplemente desconectar del ajetreo diario.

Puedes acondicionarlo con cómodos muebles de exterior y crear espacios de entretenimiento o relax bajo el cielo estrellado.

 ELEMENTOS ADICIONALES

 Además de sus magníficas características, cuenta con elementos adicionales que hacen de él un lugar especial y altamente funcional.

La escalera de madera ubicada en la sala comedor conduce a una buhardilla de 8 m². Este espacio puede adaptarse a tus necesidades o preferencias personales, convirtiéndolo en un acogedor dormitorio adicional, un estudio lleno de inspiración o incluso un rincón para tus pasatiempos creativos.

La buhardilla también brinda acceso directo a la azotea de 32m ² totalmente transitable de la que puedes disfrutar de otros momentos al aire libre.

Este apartamento es Especial por..

… por su ubicación, por su estilo, su gran luminosida y por su excelente precio de sólo US$ 120.000 dólares

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